Nếu như các khu tập thể cũ 5 tầng trước đây cơ bản được xây dựng để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên chức, thì mô hình khu đô thị mới hiện đã xóa bỏ hoàn toàn bao cấp để chuyển sang kinh doanh và đối mặt với nhiều hạn chế.

Xu hướng của những nhà đầu tư lớn bắt đầu nhắm vào phân khúc có giá trị trung bình và thấp, thanh khoản tốt, nhanh. Rút kinh nghiệm từ bài học xương máu năm 2007, những nhà đầu tư lớn trên thị trường bất động sản đã và đang có những bước thay đổi về chiến lược kinh doanh nhằm đối phó với những chuyển biến không lường trước được của thị trường.

Theo nhận định của các chuyên gia ngành bất động sản, lĩnh vực quản lý, khai thác vận hành các công trình bất động sản hầu như còn bỏ ngỏ cả về công tác đào tạo cũng như hoạt động kinh doanh của các nhà đầu tư trong nước.

Trong tháng 7/2009, tại Tp.HCM giá nền đất tiếp tục có chiều hướng tăng từ 5% - 6% so với tháng trước, còn giá căn hộ đang có chiều hướng giảm do nguồn cung đang tăng mạnh. Theo khảo sát và số liệu thống kê sơ bộ từ các công ty môi giới nhà, đất trên địa bàn Tp. HCM, thị trường đang tiếp tục có những diễn biến trái chiều ở hai phân khúc nền đất và căn hộ chung cư.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nào càng chuyên nghiệp trong hoạt động thì sẽ càng thu được mức lợi nhuận lớn từ sự phát triển của thị trường.

Kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội cho những đối tượng thu nhập thấp đã được vạch ra từ rất lâu, nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn để thúc đẩy việc thực hiện kế hoạch này thời gian gần đây cũng đã được đưa ra, nhưng việc thực hiện thì không biết đến bao giờ? Xây nhà trên giấy quá lâu!

http://www.vietrees.com

Sau một thời gian dài khá yên ắng do bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản TPHCM hiện chuyển động trở lại với việc nhiều doanh nghiệp tung ra sản phẩm mới.

Sau TP.HCM, các tỉnh, thành khác cũng hết phạt xây sai phép về nội thất căn nhà.